Wie kann ich im Metaverse Grundstücke kaufen?

Laut Studie wurden im Jahr 2021 virtuelle Grundstücke im Wert von 500 Millionen Euro verkauft, wobei allein im Januar 2022 rund 85 Millionen Euro umgesetzt wurden, was den Markt zu einem der heißesten der Welt macht.

Man spekuliert, dass der Umsatz mit Metaverse-Immobilien bis 2022 etwa 1 Milliarde Euro erreicht haben wird. Das macht das Marktsegment für Investoren auf der ganzen Welt interessant.

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Die Eigenschaften der Metaverse-Immobilien

Das Metaverse ist eine vollständig immersive, dreidimensionale virtuelle Umgebung, in der Benutzer lebensechte Interaktionen miteinander, mit digitalen Objekten und mit Avataren, die von künstlicher Intelligenz gesteuert werden, haben können.

Aufgrund ihrer Interoperabilität kann die räumliche Kommunikationsplattform sowohl virtuelle Spiele als auch Räume für die Zusammenarbeit innerhalb derselben Lösung hosten, so dass die Benutzer problemloszwischen virtuellen Welten reisen können.

Das Metaverse ist außerdem dezentralisiert, was bedeutet, dass kein Unternehmen die alleinige Kontrolle über das Metaverse hat. Jeder kann Geld hineinstecken und von der Infrastruktur und den Einstellungen profitieren.

Die VR-, AR-, MR-, Blockchain-, KI-, 5G- und Cloud-Technologien sind ein fester Bestandteil der Fähigkeit des Metaverse, diese Dienste anzubieten. 

Das Metaverse hat das Potenzial, eine Online-Version der realen Welt zu werden, mit einer eigenen Wirtschaft und Kultur. Land im Metaverse, das gekauft oder gemietet werden kann, ist ein bekanntes Beispiel für dieses Ziel.

Virtuelle ‘Parzellen’, d.h. einzelne Stücke von Metaverse-Grundstücken, sind Teile des 3D-Raums, auf denen Schöpfer Objekte platzieren, Virtual-Reality-Welten entwerfen, Erlebnisse überlagern, Interaktionen aufbauen und so weiter können.

Normalerweise verfügt ein Metaverse über ein demokratisch verwaltetes Führungsgremium, das bestimmt, wie neue Grundstücke generiert, verteilt und für Investoren zum Kauf verfügbar gemacht werden. 

The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels und Somnium sind vier der beliebtesten Metaverse-Plattformen für den Verkauf von virtuellem Land heutzutage.

Diese Parzelle wird auf der Blockchain als nicht-fungibles Token (NFT) dargestellt, das eine besondere Art von Vermögenswert ist, der nicht frei gehandelt werden kann. 

Nach dem Kauf eines NFT hat der Käufer die gleichen Rechte, als ob er das Grundstück tatsächlich besäße, einschließlich der Möglichkeit, es zu bebauen, zu vermieten, zu verkaufen und so weiter.

Wie kann man in der virtuellen Welt des Metaverse Grundbesitz kaufen? 

Es gibt drei Hauptwege, um im Metaverse Immobilien zu kaufen:

1) Wenden Sie sich an einen Immobilienmakler, der auf das Metaverse spezialisiert ist 

Es gibt Immobilienmakler, die nur im Metaverse arbeiten. Obwohl der Bereich der digitalen Immobilien noch vollkommen neu ist, haben Makler wie Tal und Oren Alexander bereits eine erfolgreiche Karriere hingelegt.

Bisher haben sie sich nur mit hochwertigen Immobilientransaktionen in großen US-Städten wie New York befasst, aber jetzt wagen sie den Sprung ins Metaverse.

Im Dezember letzten Jahres wurde bekannt, dass sie als Makler für hochwertige Immobilien im Metaverse tätig sein werden, wobei der Schwerpunkt sowohl auf der Lage als auch auf der Ästhetik liegt.

Die beiden haben Republic Realm erfunden, einer virtuellen Landfirma, die gerade 4,3 Millionen Dollar für ein Grundstück in der Sandbox ausgegeben hat.

Diese Makler und Agenten können interessierten Käufern helfen, erstklassige Immobilien im Metaverse zu finden und zu erwerben.

2) Prüfen Sie, ob Sie eine günstige Hypothek im Metaverse erhalten

Die zweite Möglichkeit besteht darin, eine Metaverse-Hypothek zu prüfen, die für durchschnittliche Käufer möglicherweise günstiger ist.

Da es sich um ein relativ neues Konzept handelt, werden Metaverse-Hypotheken nur von einigen wenigen Finanzinstituten angeboten.

Nutzer können bei TerraZero Grundstücke zur Nutzung in den „großen Vier” Metaverse-Umgebungen Decentraland, Somnium, The Sandbox und Solana Portals erwerben.

TerraZero bietet derzeit Hypotheken im Metaverse sowohl für virtuelles Land in Form von unbebauten Grundstücken, die von Grund auf neu bebaut oder vermietet werden können.

3) Nutzen Sie Ihre Kryptowährungen, um Immobilien im Metaverse zu kaufen

Dies ist die einfachste Option, Grundstücke im Metaverse zu kaufen und eignet sich gut für preiswerte Grundstücke.

Wenn Sie sich für eine Hypothek anstelle einer NFT entscheiden, ist der Prozess fast der gleiche als wenn Sie Bitcoin kaufen würden. Der einzige Unterschied ist, dass die Hypothekengesellschaft der rechtmäßige Eigentümer des Grundstücks ist, bis Sie den Kredit abbezahlt haben.

Wenn Sie Land im Metaverse kaufen möchten, welche Gefahren gibt es? 

Land im Metaverse zu kaufen birgt die gleichen Gefahren wie jede andere Investition. Zunächst einmal ist das Land nicht für die Besiedlung durch Menschen geeignet, sondern dient nur als Finanzanlage. 

Zweitens sind die tatsächliche Akzeptanz der Plattform im Laufe der Zeit und die Lage des Grundstücks entscheidend für seine Rentabilität. Wenn Sie die Immobilie nicht schnell verkaufen, müssen Sie möglicherweise eine Weile warten, bis Sie einen Gewinn sehen.

Laut einer Umfrage, die das geschäftsorientierte soziale Netzwerk Blind im Jahr 2022 durchgeführt hat, investieren nur 13% der IT-Fachleute in virtuelle Immobilien.

Metaverse-Immobilien haben sich trotz der ihnen innewohnenden Gefahren für viele als praktikable Anlagemöglichkeit erwiesen und könnten in Zukunft eine entscheidende Rolle bei der Diversifizierung ihres Portfolios spielen.